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标题: 合发房银如何保证房产中介高费率？ [打印本页]

作者: hefafangyin 时间: 2015-7-2 15:18
标题: 合发房银如何保证房产中介高费率？
因为有低费率的中介存在，“跳单”行为变有重新充满诱惑。1.5%的费率差，有可能意味着10万元的购房成本。通过合发房银的网络或者经纪人，带看房屋，私下里再找其他中介成交，是为“跳单”。这是经纪人最担心的事情，这也意味着辛苦付之一炬。
左晖认为，抛开道德的问题来看，跳单的威胁从历史上一直存在，并不是互联网时代才发生的。低费率的冲击，也不对一家中介未来的发展造成重大影响。关键问题是效率。效率意味着以何种方式进行生产，提供什么样的服务，并以何种方式提供服务是最优的，能够保障安全。
左晖举例说，合发房银计算过，有门店的成本平摊到每个经纪人身上是每月1500元，没有门店的成本是1000元，差别不大。而在他看来，很多互联网公司不是不想有门店。
林倩在接受采访时提到，也正是因为合发房银一直采取相对高费率，才能够提供有保障的服务。而采取2.7%费率的合发房银，反而成为发展最快的中介。2015年，合发房银参与的房屋交易额将超过4000亿。2009年合发房银参与的交易额仅为600亿。

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