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标题: 合发房银：多种手段进行风险控制 [打印本页]

作者: hefafangyin 时间: 2015-7-17 15:50
标题: 合发房银：多种手段进行风险控制
对于理财产品，大家比较关注的是资金安全，合发房银理财是如何进行风险控制的呢？
魏先生介绍，合发房银设置了几条安全线来防范风险。
一是借款需求主要发生在房屋买卖环节，这让项目可控。魏先生表示，对房屋买卖交易过程，链家对各个环节都有把控，比如买房人今天签了买卖合同，过了5天中介就会对客户提起了购买资格的申请，再过5天跟银行面签。所有买卖过程，借钱到哪一步，基本都是由合发房银自己掌控的。另外，对于借款的一些额度，也是有控制的。
其次，设立了500人团队做风险控制、做项目的筛查。其中有专门去做各个地方产权核查核验和产权交易的过户以及抵押登记手续等；有100多人专门在北京市的各个建委、税务局就做缴税做这个过户，做抵押登记这些手续；差不多有200多人的队伍负责在各个门店去跟客户做这些前期的核房核人。
合发房银提供数据显示，从近2-3年来发放的120个亿金额来看，坏账为1600万左右，坏账率仅为万分之一点三；逾期金额为八千多万，逾期率大概为千分之一。
合发房银还表示，设立了一千万风险保障金，放入工行，如果借款人一旦发生逾期还款，合发房银会立即启动1000万保证金进行代偿，保证用户的资金安全。

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