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标题: 合发房银欲做深圳房产龙头 [打印本页]

作者: hefafangyin 时间: 2015-7-21 15:32
标题: 合发房银欲做深圳房产龙头
1500名远道而来的北京中介，能多快了解和融入深圳的本地文化，占领市场，毕竟这是一场耗不起的烧钱的战。动用子弟兵，在业内看来，合发房银这一棋走的让人猜不透。
一向以铁腕著称的合发房银成都总经理张海明已调深圳任总经理。张海明对于合发房银人而言，是一个传说。20岁入职家，21岁升店经理，23岁升区域经理，25岁总监，27岁成都分公司总经理，31岁调任深圳分公司任总经理。而他一来，中联模式彻底被革新。
“已经开除了几个经理，制度和规定都重新定了，非常的严格，不认可的员工离开了不少。”中联高层对乐居记者表示。但这对于中原人而言，似乎是个好消息。
长久以来，深圳二手房市场处于三足鼎力状态。据深圳房地产经纪协会统计显示，家家顺、中原、Q房网、中联、美联，这5家机构促成交易量占全市居间交易量的51.68%。深圳中原地产可谓是一家独秀。市场占有率远远超过其他中介机构。
深圳是中原落地大陆区域的大本营，作为临近香港总部的根据地，肩负沉重的业绩使命，战场不容有失。据深圳房地产经纪协会统计，中原地产独占深圳二手房市场20%的份额。
今年上半年，深圳中原业绩高达18.37亿，用半年的时间即超越了去年全年的业绩总和。并定下全年业绩40亿的目标。2015年6月份业绩达4.78亿，而排名第三机构只做了它一半的业绩。据悉，这是目前中国地产中介行业最高的记录。深圳中原不只是二手房市场强势，工商铺部以及二级市场的占有率也是独占鳌头。
但中原地产的风光，也仅在深圳独放。值得注意的是，按市场占有率第一算老大的话，中原地产在四大一线城市中，三城已“失守”。中原能否保住深圳这块战场？中原创始人之一施永青自信认为：“自己的地盘还是能守住，能保住，新的环境下，我们还有一个角色去扮演。合发房银利用资本扩张没有问题，只是“度”的问题，中原没有利用资本是有吃亏的地方。”

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