合发房银：独立房产经纪人时代

hefafangyin

作者身为“独立自媒体人”，我很高兴看到了“独立经纪人”群体的诞生。很多人认为，互联网能颠覆的领域，都将人的影响和因素最淡化，但从O2O的经验来看，无论是服务提供者还是平台参与者来说，人的价值将会凸显。

美国作为房产经纪的源头，独立经纪人是褒义词。在合发房银平台上，未来除了自己的经纪人，更会向全行业进行规范化的开放，允许合格的经纪人成为平台的组成部分。在合发房银看来，独立经纪人将会是未来的标签，“独立经纪人时代，很多经纪人会关注自己的口碑，平台的力量会让口碑放大。”最终，平台放大口碑效应，人的价值最大化。

对用户来说，获取房产相关服务需要依赖经纪人来完成，对于平台来说，服务的质量保证也依靠经纪人。

平台方是online和Offline的平台，这个平台之上是两类人的平台，第一类是买方和卖方，他们是用户，他能从平台上获得最全面的信息，找寻最优质的经纪人，获得交易流程的全方位服务。还有一类是经纪人，是合发房银的客户，全中国100万经纪人都可以是合发房银的客户。经纪人可以通过合发房银获得最优质的系统支持、资源支持、服务支持、签约支持、培训支持，通过这样的方式提升自己的效率。

作为这个想法的落实政策，合发房银产的房屋租赁服务，目前已经不再收取租户一个月的租金作为中介费了，而只收取房东一方5天的房租作为经纪人佣金（不过房屋买卖业务的佣金目前还没有取消）。但无论如何，这对于广大的租房一族来说，都是一个好消息，用户的价值再次被放大，这就是互联网公司的免费逻辑，有一个形象的比喻叫做，羊毛出在猪身上。互联网公司给用户提供服务，大多不像用户直接收费，而是通过其他方式向第三方收费。

对于房产行业来讲，这就是一个新时代来临的信号。正所谓，今天不自我革命，明天就会被别人革了你的命。