陆家嘴写字楼出售时买家应该注意的问题

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　　近年来全国各地的房地产市场发展都是非常迅速的，尤其是作为东南沿海一带经济比较发达的上海，房地产市场更是火热，如今很多人投资都会选择具有市场竞争力的城市，最为房地产市场的投资项目。因为在经济比较发达的城市或者是地区，房产的增值速度是非常快的，很多人亲眼目睹的十年内房价翻了几番，而且未来还有继续增值的势头。下面上海写字楼租售中心带我们一起来了解。

　　如今陆家嘴写字楼出售市场火热，原因就在于很多房地产都在陆家嘴开发新项目，在发展中心商务去的同时，周围的环境以及基础设施也相应改善了。陆家嘴写字楼出售市场之所以这么好，也跟陆家嘴有利的商业条件有关，很多做外贸以及进出口的公司，都会将自己的公司办公地址放在交通便利，就有良好商业环境的陆家嘴。

　　而同时陆家嘴写字楼出售也给房地产商带来了非常可观的利润。如今很多企业随着公司规模的不断扩大和企业发展的需求，企业办公所需要的办公地点已经不再是租用，而改成了购买，陆家嘴写字楼租售售后，很多企业就会根据自己企业的规模，同时也考虑到地理位置和物业设施等条件，将写字楼购买下来。虽然看起来陆家嘴写字楼出售价格非常高，想要购买会是一笔不小的投入，但是从长远来看，购买陆家嘴写字楼还是非常划算的，就算是企业将来改地址，还可以将已经购买的办公楼租出去，或者说如果以后公司的业务量减少了，或者是一部分业务转移到其他地方了，陆家嘴办公楼出售因为是整售，所以购买后空闲下来的写字楼还可以租出去，在租给其他公司之后，还会从中得到一部分非常可观的租金收入。

　　通常来讲，陆家嘴写字楼出售都是针对一些比较有实力的大企业的，因为一方面是大企业在办公地点面积上需求量比较大，另一方面在于规模大的企业，办公地点也要相对稳定一些，如果是长期租办公间，就不是很稳定，所以最好的办法就是将写字楼买下来。

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