合发房银：7月份房产市场成交量

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概述：7月第二周（7.6-7.12），新建商品住宅网签量为3650套，环比上涨1.7%。纯商品住宅成交（不含保障房、自住房，下同）1875套，环比下降5%，成交均价为25072元/平米，环比结构性下降18.3%。

合发房银市场研究部总结7月第二周新建商品住宅市场表现如下：

根据合发房银市场研究部统计，7月第二周，新建商品住宅网签量为3650套，环比上涨1.7%。扣除保障房、自住房后，成交1875套，比上周下降5%。

合发房银分析：7月第二周纯商品住宅（不含保障房、自住房）成交较上周小幅下滑，但仍然处于1500套以上的较高位。本周市场成交依然较为活跃，一方面，市场成交大于30套的住宅项目高达10个，较上周增加4个，主要以五环外的刚需及刚改项目为主，比如华业东方玫瑰(楼盘资料 业主论坛) 、京贸国际城(楼盘资料 业主论坛) 等。另外一方面，本周成交的高位也受到回迁房--北京城建·世华龙樾(楼盘资料 业主论坛)集中网签的影响，本周北京城建·世华龙樾网签量高达434套，占总成交的23.1%。新房市场持续火热，供需齐涨，预计后续成交还将保持较高位。