莱茵虹景甲级写字楼价格的基本情况

xin38zhou

　　上海写字楼是一种现代社会中为企业提办公场所的楼盘，甲级写字楼更是其中的翘楚。随着第三产业的发展，写字楼的价格也在攀升。那么，写字楼的价格是不是真的 “高不可攀”呢?这里，新洲地产的小编将从莱茵虹景甲级写字楼价格情况来给您介绍一下甲级写字楼的价格。
　　首先是莱茵虹景甲级写字楼的造价。莱茵虹景甲级写字楼的造价是指该写字楼在建成之前的建筑设计、修建、装修、设备配置服务(如停车场的修建等等)、工人的工资等等费用。这座写字楼总共有10层，楼层总面积为2103.5平方米，建筑总面积为42634.9平方米。它的楼层和配套设施都比较全，总造价要以亿元来计算。
　　其次是莱茵虹景甲级写字楼的每平方米售价。一般来说，写字楼是不对外销售的。这是为什么呢?房地产公司为了能够保证自己的长期收益，将商业楼盘出租是一种很好的投资。为此，写字楼的每平方米售价还不清楚。不过，一个普通的写字楼一个楼层的租用费用在百万以上，可以想象如果甲级写字楼公开出售的话，它的价格肯定是炙手可热的。
　　最后是莱茵虹景甲级写字楼的每平方米租赁价格。该写字楼的租赁报价是3.6-4.0元/每平方米/天，物业管理费用是18元/每平方米/天。这个价格在寸土寸金的上海不算贵，在甲级写字楼中越演越烈的价格中也不是贵。这样算来，莱茵虹景甲级写字楼每天每平方米的租用价格在21.6-22元/每平方米/天。承租人只要用这个基数乘以租用天数、租用平方米数就可以知道自己所需支付的房租价格了。
　　以上就是莱茵虹景甲级写字楼价格的基本情况了，希望您可以从小编的介绍中找到您需要的信息。您的满意，是新洲地产最大的追求。甲级写字楼的高价格，是它本身针对的对象的问题，而开发商为了能够在商业用房上站稳脚跟则是不会选择将写字楼的受用权出售的。这也是甲级写字楼价格高的主要原因了。
　　莱茵·虹景中心 http://www.nsfang.com/fangyuan/detail-63492.html