合发房银：如何处理房产交易风险

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6月30日，国内最大的房产O2O平台之一合发房银宣布，将斥资1亿元成立先行赔付基金以兜底二手房交易风险，保障客户利益。
众所周知，相比新房而言，二手房的交易过程更为烦琐、房屋标准更难统一，加上产权信息不透明、房屋权属核验困难等因素，二手房交易中存在很多不可预知的风险。
据合发房银相关负责人介绍：“购房人最关心的交易风险有几个方面，其中‘担心交易资金安全’居于首位，占38%；‘担心房屋存在瑕疵信息’排第二位，占31%；三是交易过程中出现纠纷，如房屋涉及诉讼或重大纠纷而被查封；四是购房后遗留问题，担心原业主欠费以至服务受限，如原业主供暖欠费影响购房者享受后续供暖服务等。”
针对客户在交易过程中可能存在的风险点，合发房银推出的先行赔付基金涵盖—凶宅、辐射超标、签前查封、物业欠费和房屋漏水五大类情况。如客户在交易过程中遇到了上述问题，合发房银将提供最高原价回购、先行垫付、赔付等服务保障，基金的保障范围覆盖了二手房交易中最常见、最隐蔽、最不可预知的几类风险，最大限度地保障了客户利益。