300万卖房后转买理财产品 月入一万元生活靠谱吗

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　　近日，有网友在微博上称，将其房子卖出得到的300余万元，一半购买银行理财产品，一半存活期通，平均每月有一万多的利息，该网友称此举是“要为自己活着”。对于他的行为，有不少网友赞赏他的勇气，但也不乏许多质疑的声音，这些反对的网友称“以后房价涨了，他一定会后悔的!”
　　那么，卖掉房产去做理财靠吃息过生活的方式是否真的可取?
　　卖房方案
　　按照该网友的计划，300万中，有150万用于购买银行理财产品，而另外150万购买活期通，即投资于货币基金。按照活期通4%的年华收益率来计算，1年能够有6万元的收益。按照银行理财产品5%的年化收益率来计算，1年能够有7.5万元收益。如此，按照这种方案，该网友1年的利息收入有13.5万元，也就是平均每月11250元的收入。
　　不过，也有专家表示，从实际来看，采用这种方式达到每月1万元以上的收入是比较困难的。如果是购买1年期的理财产品，则收益只会到期对付，不可能每月付息。要想每月都有过万元的收入，则可以购买一些短期的银行理财产品，做一些基金定投，才能保证每个月都能够有万元以上的收入，这样才能用于支付每月的房租。不过，由于这些产品的收益率是浮动的，一旦收益率下降而房租上涨，则会面临不小的压力。
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